Существую самые различные способы срочного получения денег. В качестве наиболее распространённого считается закладная. Речь идёт о том, что деньги получаются в банке под залог какого-либо имущества.
Деньги под залог недвижимости можно получить не только в банке. У частных кредитных организации подчас имеются значительно более выгодные условия. Но всегда стоит взвешивать решение. Ведь в случае долга частники могут применять любые методы (в рамках закона).
Как вычисляется сумма залога?
Естественно, если заёмщик полагает, что он придёт в банк, даст паспорт и скажет что его квартира стоит 10 000 000 рублей, и ему они будут выданы немедленно, он глубоко заблуждается.
Выяснение истинной стоимости недвижимости будет проходить следующим образом:
- заёмщик оставляет заявление;
- предоставляются все необходимые документы;
- на квартиру или в дом приходит оценщик;
- в случае согласия банк выдаёт деньги заёмщику.
Под необходимыми документами подразумевается не только паспорт, но и все документы на недвижимость. Заёмщик должен доказать, что именно он является собственником квартиры, либо действует по доверенности (представляет чьи-то интересы).
Безусловно, полученные деньги должны быть отданы с процентами в соответствии с договором, заключённым с банком. Более того, вносить деньги до указанного срока может оказаться штрафной санкцией. Ведь тогда банк не успеет получить проценты, которые и делают его основную прибыль.
По этой причине настоятельно рекомендуется произвести изучение договора вместе с независимым юристом.
Жильё выкупит государство
Сегодня в Госдуме обсуждается закон, сутью которого является следующее положение – государство будет иметь возможность выкупить недвижимость у гражданина. Положительные аспекты закона очевидны – недвижимость продаётся не частному лицу, а государству.
Кроме того, даже в случае долга, заёмщик будет иметь дело с представителями государства, котонные априорно не могут творить такой же беспредел, как и частные коллекторы.
Заёмщик всегда будет иметь возможность выкупить квартиру обратно в личное пользование. Однако для этого потребуется возместить государству все деньги с учетом инфляции (ни о каких процентах речи не идёт).
Смотрите также:
- Узнайте о том, почему вторичный рынок жилья не имеет никакой корреляции с кризисами в экономике.
- Знаете ли Вы, по какой причине инвестиции в недвижимость на Туманном Альбионе считается весьма выгодным делом — http://www.propr.me/investicii-v-nedvizhimost-velikobritanii-pochemu-eto-vygodno/?
Узнайте о том, как осуществляется оформление кредита под залог недвижимости:
